在宁波联合办公室可以租吗

移动办公正在降低固定办公空间的必要性，同时移动技术也改变了办公空间的提供方式，因此使得一些别具风格的联合办公空间出现了巨大的市场需求。权威机构预测，未来几年内联合办公的市场需求将会在现有规模上再扩大一倍。

联合办公发展迅猛

一种被称之为联合办公的灵活办公空间获得了市场越来越多的关注。

记者通过搜索引擎发现，联合办公已经成为近段时间的热点词汇。在百度中输入“联合办公”这个关键词，能够获得约700万个搜索结果，较同样具有办公属性的“众创空间”370万个搜索结果而言，几乎要高出整整一倍。

所谓联合办公，是一种新近发展起来的办公物业，其初衷是为了降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等。

从很大程度上来说，联合办公属于“舶来品”。据了解，在宁波较为成为的是宁波创道企业管理咨询有限公司运营的创道联合办公室空间，在鄞州，下应，潘火，南部商务区，东部新城，开发区，高新区都有共享办公室服务中心，方便创业者就近办公。还有完善的创业孵化服务。

联合办公在国内的历史并不长，在2015年之前，国内只有几家独立的联合办公空间。不过在最近2年内，尤其是国家提出“大众创新、万众创业”之后，联合办公开始在中国的一线和重点二线城市迅猛发展。来自高力国际的统计数据显示，目前北京有860家联合办公中心，上海为235家。宁波创道联合办公空间创始人，李奇鸿说：“中国一线城市和重点二线城市的办公需求强劲，来自于成熟企业和初创型公司的办公需求共同作用使得中高端联合办公市场前景被看好。另外，为应对经济的不确定性，跨国公司对办公空间灵活性的需求也越来越高，也在一定程度上促进了联合办公行业的发展。”

是谁中意联合办公

陈先生创办了一家服务于贸易行业的网络公司，公司刚刚起步时只有4个人，他把办公地点放在了位于鄞州下应那边的创道联合办公空间里。之所以选择这样的办公空间，陈先生解释说主要是考虑办公成本较低，另外他和合作伙伴都喜欢宽松的办公环境。

像陈先生这样的创业者，是联合办公空间的主要需求群体。

但如果认为联合办公空间仅仅只是服务于创业者，那就大错特错了。据了解，在创道联合办公室的客户名单中，就有香港家暖尤斯福（国际）科技有限公司，宁波家暖电器科技有限公司，浙江星逸传媒，浙江米蔻贸易等大企业。

宁波创道企业管理咨询有限公司在一份调查报告中指出，目前涉及15个或以上工位的交易占总交易量的35%，较之两年前的12%，有了大幅增长。创道企业管理有关人士分析指出，这是因为在过去几年企业对于灵活办公空间的需求发生了巨大的变化，在初创公司员工队伍及资金增长的驱动下，联合办公空间概念席卷亚太地区，很多运营商开始将目标从初创企业转向跨国公司，因而交易规模大幅增长。

创道企业管理同时认为，这种趋势还会持续。灵活的办公空间对跨国企业的吸引力在于，这种创新的办公方式能够营造更加具有协作性的工作环境，协助跨国公司吸引并留住人才，实现创新和人才的融合。同时，与固定办公空间相比，使用灵活办公空间平均能够节约25%的成本。短期来看，创道企业管理预计将有更多的跨国企业把一些特定部门搬进灵活办公空间，比如数字、创新或技术团队。

未来市场如何发展

联合办公的发展前景如何？未来又会朝什么方向发展？

机构认为，联合办公未来将会保持快速增长态势。根据创道企业管理发布的《2017年灵活办公空间展望报告》数据显示，随着租户对办公空间灵活性的要求日益增强，联合办公空间将保持每年30%的增长率。到2030年，30%的办公空间将会是联合办公空间，跨国公司或将成为联合办公空间的主要用户。

有预测认为，未来联合办公占办公市场的比重会不断扩大。到2020年，联合办公空间会占到办公市场的7%～10%，到2030会增长到30%。而目前，这个占比在北京是2.3%，在上海是5.0%，因此国内联合办公还有很大的发展空间。

未来联合办公将会如何发展？业内人士指出，社区化是这种办公物业发展的一个重要方向。创道联合办公室创始人李奇鸿先生表示，联合办公首先应该是一个办公场所，必须能办公，有固定的办公区域，有基础的办公设施：WIFI、打印以及会议室。但它又不是一个简单的办公场所，而是应该挖掘其内在的社区价值，并在服务方面进行再次提升。

联合办公室模式的主要原则就是帮助创业者可以有效的降低和控制创业风险。所以在以后的发展里，应该会有越来越多的企业选择到联合办公室空间里来。